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作者:炸金花天天送6元发布时间:2020年03月31日 14:22:12  【字号:      】

疫情+股灾双冲击 房仲曝:弹性出现!部分屋主对价格不乐观

▲信义房屋今年3月交易量,年减15%、月增约4%。(示意图/记者张菱育摄)

展望未来,曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。

节目中心/台湾境外移入确诊人数增加,天天炸金花图片不少网友呼喊为何台湾不「普筛」呢?专业妇产科医师、前立委林静仪在《94要客诉》节目上呼吁,其实普筛真的没有大家想像的那么容易!光是第一线医护人员的「装备」,就是一大困难。她还举例,台湾2300万人,以目前感染者322人来算,普筛全台湾的话,就是平均每10万人筛到一个确诊,「现阶段台湾真的还不需要」。(文章未完请往下,影片36:50起。网址:https://www.youtube.com/watch?v=Kn9KwEhQ49s)▼【94要客诉】林静仪医师提出2大原因,解释台湾目前不需要「普筛」,否则大家「出张嘴」医检师会跑断腿。许多民众疑问,为何台湾不进行「普筛」?林静仪以专业医生角度告诉你:现阶段真的不需要!她提出两点理由。第一,第一线的医检师就面临极高风险。林静仪举例,想像排队来筛检的人数有200人好了,进行筛检的采检官,标准配备就必须穿防护衣、戴手套、口罩。采完一人之后,就必须换掉所有衣服,再换一套新的。因为如果第一个就是传染者,没换衣服的话,就等于传染给接下来几百人。林静仪医师说,大家不要觉得普筛「筛一下就好」,对医护人员来说,其实冒着很大的风险,「真正要一个一个跑PCR的可不是你,是第一线的医检师」。至于在机场入境时,前两个礼拜由于人数过多,检测能量无法负荷,但目前人数变少,林静仪认为,应该可以做得到。▲主持人杨琇晶(左)、医师林静仪(右)第二,普筛的定义。林静仪医师举一个简单概念,假如是一个「已经爆发社区传播的地方」,100人里面会有30个是感染者。但台湾尚未出现社区传播,台湾2300万人,目前感染者3百多人。「普筛全台湾」的状况下,约是每筛10万人,筛到一个。即便算1千个轻症没有检查到好了,那机率就是「每筛10万个,找到5个」。林静仪医师在脸书上呼吁,戴口罩,勤洗手,不要群聚,会比普筛来的更当务之急。  

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,天天炸金花单机3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1000万元与1000~1500万元的产品交易表现稳定。

信义房屋统计今年3月前29天的交易状况,交易量年减15%、月增约4%。区域表现部分,台北市总价1500~2000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场表现也优于2月;新北市则是总价1000~1500万元的产品,交易量较2月增加;桃园市则是总价700~1000万元的首购产品,交易量月增最为显著;台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1000万元的首购产品表现稳定。

普筛?别出张嘴!医师林静仪爆第一线医检师有这些致命风险

曾敬德指出,除首购型产品表现稳定外,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方,也趁现在价格相对容易洽谈的时间点,持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。




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